Freistehendes Zweifamilienhaus in Traumlage zum Kauf in Hörnum (Sylt)
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Das Haus befindet sich auf einem schön geschnittenem 474m2 großem Grundstück in einer Seitenstraße von Hörnum. In direkter Nachbarschaft befindet sich eine kleine Einkaufsstraße mit einem Bäcker, Supermarkt, Restaurants, so wie weitere Geschäfte. Auch der Hafen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Weg durch die Dünenlandschaft zum Weststrand beträgt ca. 400 Meter und ist fußläufig problemlos zu erreichen. Das Haus wurde ursprünglich 1962 erbaut. 2002 wurde es vollständig saniert. Aktuell verfügt das Haus über zwei Wohneinheiten und eine Garage, so wie drei Stellplätze. Im ersten OG befindet sich eine Ferienwohnung mit Spitzboden und Dachterrasse, mit besonders idyllischem Blick in die Dünenlandschaft. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Ess- Wohnzimmer. Im Erdgeschoss und Souterrain befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer mit insgesamt 10 Schlafplätzen. Es hat zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Haus steht sofort zum Verkauf zur Verfügung. Die Immobilie soll möbliert verkauft werden.
Preis: 2.950.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 12.826,09 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 686 Tagen
Klassische 1-Zimmerwohnung in Hörnum
Der lichtdurchflutete Wohn- / Schlafbereich ist mit einer hellen Couch und einem weißen Tisch mit zwei Sitzmöglichkeiten versehen. Ebenfalls ist ein ausklappbares Bett in einem Schrank mit Verstaumöglichkeiten untergebracht. Hier können Urlaubsgäste einen geselligen und gemütlichen Abend verbringen. Die Küche ist mit einem kleinen Kochfeld sowie einer Mikrowelle, einem Kühlschrank und einem kleinen Esstisch ausgestattet. In dem hell gefliesten Bad befindet sich eine Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch. Um dem innengelegenen Bad Tageslicht zuzuführen, wurde ein kleines, längliches Fenster unterhalb der Decke zur Küche hinein platziert. Ein Verschlag hinter der Eingangstür bietet zusätzlich Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte. In einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen befindet sich diese Eigentumswohnung, welche im "Erdgeschoss" des Hochparterres gelegen ist. Das Gebäude wurde in den frühen 60er-Jahren errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 30 m². Sie verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Duschbadezimmer. Ebenfalls befindet sich eine kleine Abstellnische im Flur. Die Einheit ist bezugsfrei und kann für die Ferienvermietung genutzt werden. Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugehörig. Einige Restaurants, Shoppingmöglichkeiten sowie der Strand mit seinen Bademöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.
Preis: 329.000 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 10.966,67 €
wohnglueck.de | 14.2.2023 | vor 819 Tagen
Gepflegte 1-Zimmerwohnung in Hörnum
In einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen befindet sich diese Eigentumswohnung, welche im "Erdgeschoss" des Hochparterres gelegen ist. Das Gebäude wurde in den frühen 60er-Jahren errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 32 m². Von dem Flur aus gelangen Sie in das gemütliche Wohn- und Schlafzimmer. Ebenfalls erreichen Sie die Küche und das Badezimmer mit Badewanne durch den Flur. Ein von der Wohnung unabhängiger Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Einheit ist bezugsfrei und kann für die Ferienvermietung genutzt werden. Außerdem befindet sich ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Einige Restaurants, Shoppingmöglichkeiten sowie der Strand mit seinen Bademöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.
Preis: 339.000 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 10.593,75 €
wohnglueck.de | 14.2.2023 | vor 819 Tagen
Gemütliche Dachgeschosswohnung im ruhigen Hörnum
Loggia Stellplatz Strandnähe Spitzboden Sichtbalken Ruhige Lage In ruhiger Lage mit einer exklusiven Loggia, besticht diese gemütliche Dachgeschosswohnung im vielseitigen Hörnum. In diesem gepflegten, erst jüngst neu gestrichenen 8 Parteienhaus, befindet sich unter dem Dach dieser viel Gemütlichkeit austrahlende Ruhepol. Das Highlight der Wohnung ist die Loggia die einem einen tollen Blick ermöglicht und zu gemütlichen Abenden einläd. Das Zentrum der Wohnung ist der Wohn und Essbereich, der durch einen kleinen Flur von der Eingangstür erreicht wird. Von dem Flur ist ebenfalls das kleine Badezimmer zugänglich. Das Schlafzimmer ist aus dem Wohnzimmer zu betreten. Die Wohnfläche und Nutzfläche ergibt sich aus dem Syltermaß und beläuft sich auf 50 qm.(Fußleistenmaß) Im Laufe der letzten Jahre wurden sämtliche Instandhaltungsmaßnahmen getroffen, so wurde beispielsweise das Dach saniert (2017) und die Fassade gestrichen, sodass der gesamte Komplex sehr gepflegt wirkt. Die Wohnung ist nach WEG geteilt und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Preis: 525.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 10.500 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 792 Tagen
Sanierte Doppelhaushälfte mit Einzelhauscharakter zu verkaufen.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde vor kurzem Grundsaniert. Wasserleitungen und Abflußleitungen wurden erneuert. Große Badewanne und ebenerdiger Duschbereich. Bad und Küche mit Fußbodenheizung. Doppelhaushälfte mit seitlichen Eingang. Schöner eingewachsener Garten mit 11 Apfelbäumen und Kastanie. Entfernung zum hörnumer Hauptstrand 215 Meter. 40 m² gepflasterte Terasse. Sauna im Keller. Neue Thermophenfenster. Moderne Gas-Brennwerttherme von Buderus. Neue Waschmaschine, Wärmepumpentrockner und Spülmaschine von Miele. Luftschichtdämmung mit Steinwolle. Isolierter und ausgebauter Dachboden. Fassade mit wasserabweisender Silikonfarbe gestrichen. E-Ladestation mit 22 kW von Mennekes Installiert. Eigener Brunnen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.950.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 13.541,67 €
wohnglueck.de | 24.9.2023 | vor 597 Tagen
Friesen Reihenhaus
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sehr hochwertige Anlage In einer neuen schönen Anlage stehen insgesamt 9 Reihenhäuser im hochwertigen Friesenstil ab 95 Quadratmeter ohne Makler zum Verkauf.Fertigstellung 15.4.24 Energieausweis in Arbeit. Traumhafte Lage Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 12.650 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 102,85 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 455 Tagen
Sanierte Doppelhaushälfte mit Einzelhauscharakter zu verkaufen.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde vor kurzem Grundsaniert. Wasserleitungen und Abflußleitungen wurden erneuert. Große Badewanne und ebenerdiger Duschbereich. Bad und Küche mit Fußbodenheizung. Doppelhaushälfte mit seitlichen Eingang. Schöner eingewachsener Garten mit 11 Apfelbäumen und Kastanie. Entfernung zum hörnumer Hauptstrand 215 Meter. 40 m² gepflasterte Terasse. Sauna im Keller. Neue Thermophenfenster. Moderne Gas-Brennwerttherme von Buderus. Neue Waschmaschine, Wärmepumpentrockner und Spülmaschine von Miele. Luftschichtdämmung mit Steinwolle. Isolierter und ausgebauter Dachboden. Fassade mit wasserabweisender Silikonfarbe gestrichen. E-Ladestation mit 22 kW von Mennekes Installiert. Eigener Brunnen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.349.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 9.368,06 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 446 Tagen
Sylt - Top Lage Eigentumswohnung unter Reet in Rantum - 100m zum Strand
Terrasse, Parkett Dieser traumhafte Rückzugsort in Rantum, der Perle der Insel, liegt direkt am langen, feinen Sylter Sandstrand. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss, eingebettet in den Sylter Dünen und hat eine Größe von ca. 74 m², eine großzügige Terasse, sowie einen zugehörigen Gartenanteil. Durch die besondere Lage direkt hinter der Seedühne ist die Wohnung extrem ruhig und nur wenige Schritte (ca. 100m) vom feinen Rantumer Sandstrand entfernt. Die Wohnung gliedert sich in eine Küche mit Einbauküche, eine Toilette, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Alle Zimmer sind vom verbindenden Flur erreichbar, den man durch die Eingangstür betritt. Aus dem lichtdurchflutetem Wohnzimmer betritt man die Richtung Süden ausgerichtete Terasse. In den Schlafzimmern, welche gen Osten ausgerichtet sind und die Morgensonne einladen, befinden sich getischlerte Einbauschränke. Auf dem gesamten Wohnungsboden ist stilvolles Dielenparkett verlegt. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein großzügiger Waschtisch, sowie eine Waschmaschine. An der Straße befindet sich der zu der Wohnung gehörende PKW-Doppelstellplatz auf eigenem Grundbuchblatt. Des Weiteren gibt es einen von den zwei parterre gelegenen Wohnungen gemeinsam genutzen Kellerraum. Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 365,5m2 . Der Bodenrichtwert in dieser Lage liegt derzeit bei 3.000/m2. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Beheizt wird die Wohnung mit 2020 neu installierten und über App fernsteuerbaren Elektroheizkörpern. Besichtigung nach Absprache. Verkauf von privat. Unter Ausschluss jeglicher Sachmangelhaftung. Irrtümer vorbehalten. Prvatverkauf!
Preis: 1.200.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 22.222,22 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 595 Tagen
strandnahes Einfamilienhaus mit Südgarten
Garten, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt ist leerstehend und sanierungsbedürftig, inklusive Dach und Fach. Eine Übergabe kann sofort stattfinden. Eine Neubebauung ist möglich. GRZ: 0,14, Grundfläche: 107,24 qm GFZ: 0,25 zul.Geschossfläche: 191,5 qm großzügiges Einzelhaus auf schönem Süd-Grundstück mit 1 Garage (courtagefrei) Das Haus verfügt über 6-7 Zimmer. Ein sehr gut durchdachter und großzügiger Grundriss bietet Raum auch für eine große Familie und lässt viel Spielraum für die individuelle Gestaltung. Ein seniorengerechter Schlafbereich mit Dusche/WC könnte im Erdgeschoss entstehen. Ein Spitzboden kann im Zuge einer Erneuerung mit ausgebaut werden. Es ist auch eine Neubebauung denkbar. Hervorzuheben ist der große Südgarten, in dem Sie die Sonne den ganzen Tag genießen können.
Preis: 2.450.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 12.250 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 776 Tagen
Traumferienwohnung mit Privatgarten in Bestlage von Westerland
Terrasse, Duschbad, Parkett, Fliesen Die Ferienwohnung befindet sich im Parterre eines 1 1/2 geschossigen Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten, ca. 700m vom Strand und 800m vom Zentrum entfernt gelegen. • ca. 52 m² Wohnfläche • 2 Zimmer, Küche, Bad, Entrée • Erdgeschoss Lage • Loggia • ca. 130 m² Garten • Garage + Stauraum – Anliegerstraße und Entrée – • Am Ende einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße gelegen • Stellplätze vor dem Haus • Gepflegtes Treppenhaus • Neue Wohnugseingangstür (11/22) • Barrierefreier Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss & Garten – Flur und Garderobe – • Heller Empfangsbereich • Blick in den Garten • Verteiler für alle Räume • Garderobe mit Nische für Einbauschrank • Großer Durchgang ins Wohnzimmer – Bad – • Modernes Bad • Markenarmaturen • Neue Fliesen • Regendusche • Handtuchheizkörper • Tageslicht – Küche und Schlafzimmer – • Durchreiche zum Wohn- Esszimmer • Effiziente Raumnutzung • Gute Belichtung durch Lichtbänder • Großes helles Schlafzimmer – Wohn- Esszimmer – • Südausrichtung • Echtholzparkett • Panoramafenster mit Blick auf den Garten und das angenzende Wäldchen • Loggia mit Zugang zum Garten • Wohnraumoptimierung durch Umbauten möglich – Garten – • Exklusive Loggia • Südlage • Blick auf das unverbaute Wäldchen • Parkähnliche Grünanlage • Eingezäuntes Grundstück • Direkter Zugang zur Garage
Preis: 455.000 € | Größe: 51,58 m² | Preis/m²: 8.821,25 €
wohnglueck.de | 9.1.2023 | vor 856 Tagen
Meerblick, in direkter Strandlage, 2-Zimmerwohnung Provisionsfrei
Balkon, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Über den großzügigen und ansprechenden Entré-Bereich gelangen Sie mit dem Aufzug zu diesem charmanten Appartement. Es bietet Ihnen Platz für bis zu vier Personen und ist sehr individuell und hochwertig eingerichtet. Das Ensemble aus direkter Stadtnähe sowie modernem Wohnkomfort dieser erst kürzlich renovierten Eigentumswohnung wird Sie sofort überzeugen. Die Wohnung befindet sich im 5 Obergeschoss mit beeindruckendem Meerblick aus dem Wohn-Essbereich sowie aus dem Schlafzimmer Über den Flur betreten Sie dieses lichtdurchflutete und einladende Appartement. Zur rechten Seite befindet das Tageslichtbad—es überzeugt durch moderne Landhausoptik. Geradeaus befindet sich der Wohnraum mit Zugang zum Schlafbereich und Balkon. Beim Betreten des Wohnbereiches werden Sie von dem hellen und geräumig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Meerblick empfangen. Warme Farben und viel Tageslicht sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Hier befindet sich auch ein schön und unauffällig integriertes Doppelbett zum ausklappen. Die Wohnung ist bereits vollständig eingerichtet, das gesamte Mobiliar und Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen. Im gemütlichen Wohnbereich ist zusätzlich mit einem Schrankbett für 2 Pers ausgestattet. Der integrierte Essbereich bietet Platz für vier bis sechs Personen. Die Küchenzeile mit seinen hellen Fronten fügt sich harmonisch in den Grundriss und ist bestens ausgestattet. Den nach Südwesten ausgerichteten Balkon erreichen Sie ebenfalls über den Wohnraum. Dieser bietet Ihnen einen wunderbaren Ausblick direkt auf die Nordsee. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, zwei Nachtschränken und zwei Kleiderschränken komfortabel eingerichtet. In der Ferienvermietung erfreut es sich es großer Beliebtheit oder nutzen Sie lieber selbst das gemütliche Apartment? Sie träumen vom Meerblick auf Sylt? Dann nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sprechen mich an! Ein ca. 10 m²Kelleraum gehört zur Wohneinheit.
Preis: 820.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 16.400 €
wohnglueck.de | 16.4.2022 | vor 1123 Tagen
Geschäftsräume in Westerland zu vermieten
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche kann übernommen werden. Die hier angebotenen Geschäftsräume sind mit einer Laufzeit von 5 Jahre mit der Option auf weitere 5 Jahre zu vermieten. Die Miete beträgt € 2400,- mit einer Mietsteigerung von 5 % alle 2 Jahre. Die Kaution von 6 Nettokaltmieten sind in bar oder per Mietkautionsbürgschaft zu zahlen. Die Räumlichkeiten sind ab dem 01.06.2022 verfügbar.Die höhe der Nebenkosten belaufen sich auf € 300,- Westerland, mondän und trotzdem naturnah - Ein Ort für jeden Geschmack. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Am Ende der Fußgängerzone beginnt die Promenade mit kostenlosen Konzerten und attraktiven Veranstaltungen, die besonders in den Sommermonaten stattfinden. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höherschlagen. Sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.
Preis: 2.400 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 670 Tagen
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